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Stone Art

Coisas soltas da vida que povoam o meu quotidiano. Sem amarguras nem fatalismos, com aceitação, simplicidade, ironia e alegria. Sejam bem vindos a esta minha casa.

senhorios vs Inquilinos e vice versa

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Foi notícia, na semana que acabou, o despejo de Manuel Farinha, com 80 anos e que vivia numa casa arrendada em Benfica há quase 60 anos.

Não conheço todos os contornos do caso, como aliás, convém dado que se trata dum processo judicial que estará, suponho, em segredo de justiça. O que sei, porque vi, é que, nas redes sociais e não só, o proprietário do imóvel foi crucificado. Faz parte da actual sociedade, não se sabe o quê ou porquê mas vamos lá crucificar alguém.

Desde 1991 que trabalho no mercado imobiliário, intermediando senhorios e inquilinos e vejo, realmente, muita injustiça como aquela de que acusam o proprietário do imóvel onde o Sr Manuel Farinha vivia. Realmente há senhorios que só vêem dinheiro, que se estão nas tintas para os seus inquilinos, para as casas ou para o que quer que seja sem ser o dinheiro nas suas contas bancárias dentro do prazo legal.

(Num aparte, lembro-me sempre, quando falo nestes proprietários, do caso duma inquilina que, após 30 anos a cumprir os prazos de pagamento escrupulosamente, pagou uma renda dois dias depois do prazo estipulado pela lei. A senhora trazia uma carta do IPO que declarava que tinha estado internada para um tratamento mais agressivo para o cancro e como não tinha amigos ou família em quem confiasse, tinha optado por pagar a renda dois dias mais tarde. Dois dias! Avisamos a senhoria que tínhamos aceite o pagamento sem os 50% de indemnização que o código civil prevê, atendendo a toda a situação e a senhoria exigiu que essa mesma indemnização fosse paga, sem querer saber de mais nada. E há quem o faça sem se preocupar se a renda é de 40 ou 4.000 euros. Se pagam fora do prazo, pagam a indemnização e pronto.)

Mas há quem não seja assim. Há centenas, para não dizer milhares de casos que são totalmente diferentes.

Há senhorios que não aumentam as rendas porque sabem que os arrendatários passam dificuldades. Há senhorios que recebem as rendas "às pinguinhas" conforme os inquilinos conseguem pagar. Há senhorios a receber 40 euros de renda e a pagar 50 ou 60 euros de condomínio todos os meses (e depois ainda tem de pagar impostos e seguros). Há quem faça obras permanentemente nas casas e nos prédios e continue a receber rendas de miséria. Há quem vá viver nas casas de porteira dos prédios porque o rendimento dum prédio inteiro não permite contratar novas porteiras. Há quem viva apenas do rendimento do prédio e que passa por dificuldades porque as rendas são baixas.

Há inquilinos a pagar 100 euros por mês de renda mas que vão de férias para as Caraíbas ou Bali e que tem Ferraris e afins à porta. Há quem pague 50 euros de renda e que exigem pinturas nos imóveis ou que nem o lava loiça queira desentupir.

Há quem tenha gasto as poupanças duma vida num apartamento para auferir algum rendimento e agora não receba nada por mês porque os inquilinos não pagam. Há inquilinos que destroem totalmente os apartamentos e que desaparecem sem rescindir os contratos e sem entregar as chaves, obrigando a processos morosos em tribunal para reaver aquilo que é seu.

E há quem se esqueça que um contrato de arrendamento não é um contrato de crédito à habitação nem de leasing. As rendas que se pagam não estão a pagar a casa mas sim o direito a utiliza-la. E que os senhorios são como as empresas, querem ter rendimento. O senhorio não é nem pode substituir o Estado na ajuda a quem não pode pagar a renda. 

(e agora podem fuzilar-me por ter esta opinião...) 

Entretanto...

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Odi e Marty

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 (Odi)

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 (Marty)

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 (Odi)

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 Odi & Marty

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 (Marty)

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 (Odi)

Aqui há um mês, mais dia menos dia, uma boa amiga minha, a Cati, estava a passear na rua, em Oeiras, e deu com o Odi e o Marty. O Marty estava a lutar com outros cães, incitado por quem assistia e o Odi estava a ser obrigado a comer comida que se via claramente que estava envenenada. 

(não consigo, por mais que tente, perceber o que leva o ser humano - supostamente racional - a fazer isto mas a verdade é que há seres humanos capazes de descer muito baixo. E de nos surpreender, pela negativa, descendo ainda mais baixo do que pensávamos ser possível).

A Cati, obviamente, interviu, e levou ambos para casa. Só que não os pode manter. Ambos estão muito bem treinados (a Cati tem imensa experiência com animais) e são um mimo. Entrega-los agora a uma associação é quase um crime uma vez que ela já os treinou para serem adoptados e ficarem com uma família.

Neste momento estão confinados a um pequeno espaço, pelo que se adaptam bem a um apartamento. Podem ser adoptados em conjunto ou em separado e quase que não ladram.

Portanto, podem ajudar-me a ajudar o Odi e o Marty? seja adoptando (isso seria um must) ou partilhando este post até que alguém seja adoptado por eles?

Se forem precisas mais informações, digam que estou cá para isso.

Entretanto...

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O melhor de 2017

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2017 está a acabar e ainda não fiz nenhum resumo do ano. Bem, na verdade ainda faltam uns dias que podem mudar algumas coisas mas tenho sérias dúvidas que tal aconteça.

Vamos portanto ao que foi melhor para mim em 2017.

Livros

Podem ver aqui como foi o meu ano em livros.

Filmes

Um Homem Chamado Ove foi, sem qualquer dúvida, O filme de 2017. É um dos livros mais ternurentos que já li, um livro que nos deixa - com humor q.b. - a pensar no dia-a-dia, nas coisas realmente importantes, em como mudamos - às vezes sem querer - a vida de quem nos rodeia e na importância que - mais uma vez, às vezes sem querer - temos na vida dos outros. E que os outros tem na nossa vida. E um filme exactamente igual, em que até os actores são, em quase tudo, tal e qual como os imaginamos enquanto líamos o livro. Óscar da melhor adaptação para aqui, por favor. Podem não acreditar mas vi o filme três vezes. A primeira no cinema e duas na televisão. Vale a pena.

Séries televisão

Cá em casa seguimos várias. Acho que é unânime por cá (e por aquilo que tenho lido por ai) que This is Us ganha o Óscar de melhor série em 2017, destronando todas as outras. Algures entre a comédia e o drama, pessoas reais, com problemas reais, numa série que se passa entre o presente e o passado duma forma magistral e em que, cada episódio, nos deixa com água na boca para o seguinte. A ver e rever.

Viagem

Em Setembro passamos 3 dias em passeio, entre Monsaraz e o Alqueva. Conto-vos tudo aqui. Ganhei, com certeza, uns quilos a mais...

Música

Salvador Sobral cantou e encantou-me em Português com Amar pelos Dois. Lá por fora é P!nk com What About Us que me faz cantar (ainda que a família ache que a minha voz é boa para escrever à máquina).

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  10. Q - Quantos livros tens por ler?

Acontecimento do ano

De forma negativa, os incêndios deste verão.

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E para vós, como foi 2017?

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Natal dos Passáros #25

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Abriste os presentes ontem à meia-noite ou hoje de manhã?

 

Ontem abrimos os presentes na nossa casa, onde estavam os meus pais e os meus tios. Hoje iremos abrir os presentes na casa da minha sogra

 

***

Alguns pássaros, ou seja, eu, o Silent Man, a Alexandra, a Just, a Mula, a Drama a Caracol resolveram responder a questões sobre o Natal. Acompanhem-nos todos os dias, a esta hora.

 

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Natal dos Passáros #24

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O que costumas fazer na véspera de Natal?

 

Depende. Este ano tenho parte da família a almoçar na véspera e parte dessa parte a jantar no dia 24. Ainda não sei como vamos organizar a coisa, nem o que vamos almoçar mas vai ser bom. Como são todos os Natais.

 

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Natal dos Passáros #23

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Natal com neve ou sol?

 

Honestamente tanto faz. O que importa é com quem estou, não o tempo que faz lá fora.

 

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Natal dos Passáros #22

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Músicas de Natal nas lojas e nos Centros Comerciais. Sim ou não?

 

Não obstante adorar o Natal e a maioria das músicas de Natal, confesso que me parece exagerado ouvir músicas de Natal quase 12 horas por dia. Que é, na prática, o que acontece a quem trabalha nessas mesmas superfícies. Ainda por cima, a cada ano que passa, começam mais cedo a tocá-las e, portanto, ainda mais cedo começa o sacrifício. Por isso, não, não façam isso! 

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Natal dos Passáros #21

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Planeias os presentes antecipadamente ou vais comprar à última hora

 

Gosto de despachar as prendas de Natal durante o mês de Outubro de maneira a não apanhar grandes confusões nas lojas/centros comerciais. Infelizmente nem sempre é possível por isso nada como ir muitooooooooooo cedo e despachar tudo antes das 11h

 

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Natal dos Passáros #20

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Qual é a tua comida de Natal preferida?

 

O arroz de miúdos da minha tia, obviamente

 

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Natal dos Pássaros #19

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Melhor sobremesa do Natal?

 

Opá.... farófias. Filhoses. O recheio das azevias de grão. Arroz Doce. Lampreia de ovos. 

 

(já volto, vou ali limpar a baba)

 

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